提高電價(jià)、捆綁或搭車(chē)收取其他電費(fèi)，這是很多物業(yè)公司用的招數(shù)。但現(xiàn)在，這一招行不通了。7月23日，市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合市住建局、市發(fā)改委召開(kāi)轉(zhuǎn)供電收費(fèi)清理規(guī)范工作會(huì)議，要求市城區(qū)90余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查自糾，規(guī)范收費(fèi)。
所謂轉(zhuǎn)供電，是指電網(wǎng)企業(yè)無(wú)法直接供電到終端用戶(hù)，需由物業(yè)等其他主體轉(zhuǎn)供的行為。如果用戶(hù)每月電費(fèi)不是直接交給電網(wǎng)企業(yè)，即屬于轉(zhuǎn)供電。當(dāng)天的會(huì)議，對(duì)電價(jià)加價(jià)、電損收取、共用設(shè)施用電等行為都進(jìn)行了規(guī)范。
嚴(yán)格執(zhí)行目錄電價(jià)。轉(zhuǎn)供電主體必須按公布的對(duì)應(yīng)目錄銷(xiāo)售電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向終端用戶(hù)收取電費(fèi)。不得以任何理由和方式提高國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不得捆綁或搭車(chē)收取其他服務(wù)費(fèi)用。
規(guī)范電損收取行為。轉(zhuǎn)供電區(qū)域“水電總分表之間的正常損耗，可納入物業(yè)收費(fèi)范圍，供電損耗計(jì)入比例，原則上不超過(guò)總表計(jì)量數(shù)的7%”執(zhí)行。
共用設(shè)施用電納入物業(yè)成本。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)公共照明、電梯等物業(yè)共用部分、共用設(shè)施運(yùn)行用電、維護(hù)費(fèi)、抄表人工費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本，納入物業(yè)收費(fèi)管理，不得另行收取。
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