“來，看這里，一二三，笑一個！”
“這里風景真好，咱們公司就定這里吧！”
“咦，我記得這以前是一個工業(yè)廠房的呀，這么多年變成這樣了?！?/p>
華中小龜山金融文化公園，一座已經(jīng)成為武漢市“集美貌與才華于一身”的金融產(chǎn)業(yè)園，吸引了國家政府要客、城市居民、各大龍頭企業(yè)來到這里，欣賞、入駐、辦公。可又有誰能想到幾十年前還是破舊的工業(yè)園區(qū)能搖身一變成為今日集金融、文化、辦公、展覽、休閑等為一體多功能、高品位的金融文化公園呢？
2021年3月12日，《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》（以下簡稱《綱要》）正式出爐。華中小龜山金融文化公園成功預判城市更新發(fā)展戰(zhàn)略方向，電建地產(chǎn)?南國置業(yè)與湖北省電力建設(shè)第一工程公司共同努力，以敢為人先、創(chuàng)新突破的精神，拓荒牛的十足干勁，賦予這座園區(qū)新的生命。于是，在長江以南，一艘?guī)в行聲r代標簽的“小船”正在迎風起航。
昨日，社會主義建設(shè)的后方生產(chǎn)基地
上世紀70年代，湖北省電力建設(shè)第一工程公司為了適應當時舉國上下為社會主義建設(shè)鉚足發(fā)力的時代背景，以及電力建設(shè)發(fā)展和對外加工制造的迫切需要，大膽創(chuàng)新，勇當舵手，引領(lǐng)航向，初具規(guī)模加工車間在武漢市武昌區(qū)小龜山誕生了。在上世紀波瀾壯闊的歷史長河中，一艘“小船”誕生了。
至1982年車間已擁有9個生產(chǎn)班組。除有室外加工廠房外，定外場地寬闊，配備有大跨距移動20個塔式吊車、卷揚機等，以強烈的緊迫感，危機感，使命感謀劃改革開放，從基礎(chǔ)設(shè)施上助力社會主義建設(shè)這項偉大事業(yè)。
到上世紀90年代，小龜山發(fā)展已經(jīng)成為實力雄厚的后方生產(chǎn)基地。其大力推進以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和所有制結(jié)構(gòu)為重點的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，依靠結(jié)構(gòu)調(diào)整推動經(jīng)濟發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由"二，三，一"轉(zhuǎn)變?yōu)?quot;三，二，一"，工業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，生產(chǎn)力區(qū)域布局更加合理，經(jīng)濟實力明顯增強，為新世紀武漢進一步改革開放和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)，并提供了寶貴經(jīng)驗。
今日，江城最美的華中金融名片
伴隨著中國產(chǎn)業(yè)布局轉(zhuǎn)型，武漢市城市規(guī)劃藍圖出爐。這座昔日傲視群雄的工業(yè)后方生產(chǎn)基地逐漸落寞，只剩下破舊不堪的老廠房。“小船”的光芒慢慢暗淡。
為了不讓曾見證中國強起來的歷史舊址消失在長江滔滔江水中，2017年電建地產(chǎn)?南國置業(yè)向湖北省電力建設(shè)第一工程公司拋出橄欖枝，與湖北電建一公司簽署正式合作協(xié)議，共同圍繞小龜山工業(yè)園區(qū)進行改造。一場保護老工業(yè)基地的戰(zhàn)役，打響！
在武漢市委、市政府的政策指引下，在武昌區(qū)委、區(qū)政府的具體指導下，土地方與改造方共同努力下，項目團隊圍繞打造工業(yè)遺址保護典范，區(qū)域產(chǎn)業(yè)空間升級示范。同時，改造團隊通過與區(qū)域環(huán)境、人文景觀、社會業(yè)態(tài)共生的設(shè)計理念，盡可能保留歷史、景觀資源，對公眾開放、與社會共享，有的放矢地集中布置和擴建空間滿足公司產(chǎn)業(yè)項目運營的要求，將原本廢棄破舊的廠區(qū)，轉(zhuǎn)化成為與片區(qū)、城市共生，居民和使用者都從中受益的場所。
無數(shù)個日日夜夜，項目團隊以堅定理想、百折不撓的奮斗精神，矢志推動小龜山項目改造。改造過程中，團隊堅持“最優(yōu)化控制建設(shè)規(guī)模，最大程度維持園區(qū)工業(yè)風貌，最全面的保護建筑歷史肌理，最協(xié)調(diào)的突出新舊建筑對話”原則進行改造升級。開天辟地、敢為人先的首創(chuàng)精神，堅定理想、百折不撓的奮斗精神在這群電建人身上展現(xiàn)得淋漓盡致。
在項目團隊堅持不懈的努力下，2018年6月項目竣工。一座引導社會行為、環(huán)境資源、人文歷史共同協(xié)調(diào)發(fā)展的金融產(chǎn)業(yè)園誕生。產(chǎn)業(yè)園一經(jīng)問世，便吸引了無數(shù)的友人到訪。省市有關(guān)領(lǐng)導也紛紛將其作為武漢市一個亮麗名片，向全市、全省推廣。
2020年12月至今，湖北省數(shù)字證書認證管理中心有限公司、湖北省注冊會計師協(xié)會、湖北省融資擔保集團有限責任公司、上海證券交易所中部基地、杭州清科沙丘創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司等27家入駐華中小龜山金融文化公園，入住率達到50%，預計2021年項目能創(chuàng)收達到1611.77萬元，環(huán)比增加74%。
同時，項目成功被列為武漢市級“新兩園”項目，第十四屆金盤獎—年度最佳城市更新獎、第六屆CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計獎以及CGDA2020視覺傳達設(shè)計獎。作為參與項目景觀設(shè)計的90后黨員王丹回憶道“小龜山項目成功落地，是賦予存量土地新的生命。當看到破舊的工廠欄桿在團隊改造下，搖身一變成了網(wǎng)紅打卡的景點，我心里充滿自豪?！?/p>
紅船映初心，“十心”筑豐碑。華中小龜山金融文化公園成功落地，是電建人以實際行動書寫新時代的“紅船精神”，是電建人夯實與成員企業(yè)土地利用模式，實現(xiàn)城市更新的成功案例。
征途漫漫，惟有奮斗。未來，電建地產(chǎn)將堅持深化與電建集團平臺公司及成員企業(yè)的協(xié)同發(fā)展，積極聯(lián)合電建集團成員企業(yè)共同開發(fā)、經(jīng)營“存量土地”，夯實與成員企業(yè)土地利用模式，同時依托城市綜合開發(fā)，以城市新區(qū)開發(fā)、城市更新、產(chǎn)業(yè)勾地為主要發(fā)力方向，開啟“城市更新”新模式。
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