四月，春和景明，萬物昭蘇，雄安新區(qū)迎來設立的第七個年頭。七年來，雄安新區(qū)從“一塊地”到“一張圖”，再到“一座城”，一座高水平現(xiàn)代化城市正在拔節(jié)生長，以更加蓬勃發(fā)展的嶄新面貌，舉世矚目。
偉大的時代需要先行者。中國電建攜其傾力打造的雄安?電建智匯城項目，以“時代先鋒”的角色和姿態(tài)，在雄安新區(qū)千年大計的偉大征程上，砥礪前行。雄安?電建智匯城項目作為雄安首批市場化項目之一，在整個雄安新區(qū)率先完成奠基，率先出零平，率先開放展示中心，率先開園運營，率先取得商辦類現(xiàn)售證，率先銷售型寫字樓交付，率先打造主題樓宇，率先大規(guī)模產業(yè)導入，率先開業(yè)大型商業(yè)配套……一次次走在前列，與雄安新區(qū)一起向未來！
踐行央企使命 服務國家戰(zhàn)略
作為最大的電力建設企業(yè)，中國電建積極響應黨中央的號召，踐行“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”理念，充分發(fā)揮責任央企的使命和擔當。2020年12月，成功競得雄安新區(qū)首個市場化地塊——容東片區(qū)1號地，集聚中國電建全產業(yè)鏈力量，打造千年大計的序幕作品——雄安·電建智匯城項目，成為首批進入雄安新區(qū)進行片區(qū)開發(fā)的市場化央企。
雄安·電建智匯城總建筑面積約166萬平方米，分為東、西兩區(qū)，100余棟建筑，規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經營性文化設施五大業(yè)態(tài)，集商務辦公、休閑購物、社交娛樂、文化生活等功能于一體，打造投建營一體化標桿示范區(qū)，鑄就雄安新區(qū)戰(zhàn)略級城市巨著。
面對體量大、工期緊、無住宅、多自持的四大挑戰(zhàn)，雄安·電建智匯城項目摒棄傳統(tǒng)房地產開發(fā)運營模式，攜手戴德梁行、IBM、同濟設計院等國際一流機構進行前期定位，物理空間對標上海浦東張江高科片區(qū)，數(shù)字空間對標深圳智慧前海片區(qū)。歷經北京、上海、杭州、昆山、蘇州等地，通過19次對標考察學習，選取基準和賦能對標項目共計27個，為產品有選擇有限制的組合式升級迭代打下堅實基礎。
起筆世界眼光，落筆時代標桿。高標準、高起點、高質量做好頂層設計，從源頭把好品質關，為新區(qū)建設貢獻電建方案，致力打造中國乃至全球的集“智慧城市、智慧能源、碳中和效應”于一身的投建營一體化標桿型示范區(qū)。
踐行雙碳目標 建樹智匯先鋒
雄安·電建智匯城項目踐行國家雙碳目標，結合中國電建在清潔能源領域優(yōu)勢，選取44-2#地塊打造雄安首個“碳中和廣場”，集中展示“智慧能源系統(tǒng)、立體碳匯生態(tài)系統(tǒng)、超低能耗系統(tǒng)、光儲直柔電力系統(tǒng)”等綠色節(jié)能技術，成就中國電建在“碳中和”領域核心專業(yè)技術全面系統(tǒng)的實景展示區(qū)。2023年10月2日，44-2#地塊順利通過全球公認最嚴格的超低能耗建筑認證體系德國PHI設計認證，成為國內首批“中國零碳建筑體系認證+中國近零能耗建筑認證+德國PHI被動房”三項頂級認證于一體的零碳建筑樣板示范工程。
除了雄安·電建智匯城項目，中國電建還承擔10萬畝千年秀林項目工程一標段施工建設任務，先植綠、后建城，讓雄安從建設之初就鋪就“綠”的底色。
數(shù)智化建設方面，雄安·電建智匯城項目構建智慧物業(yè)、智慧運營、智慧商業(yè)、智慧生活、智慧交通、智慧能源六大應用場景，全面落實雄安“天上一座城，地下一座城，云上一座城”的發(fā)展理念。
2021年11月開放的雄安容東智慧體驗中心，運用裸眼3D、球形幕、三折幕等數(shù)字視覺展示技術，成為展示“雄安規(guī)劃、城市發(fā)布、行業(yè)發(fā)展、電建全球、電建雄安、電建智匯城”于一體的城市級會客廳。2023年11月獲批掛牌的“中國電建雄安智慧城市實踐教學基地”，運用“雄安印象文化館、雄安容東智慧體驗中心、智慧建造IOC指揮中心、智慧城市IOC運營中心”平臺搭載的數(shù)字技術，全面展示雄安的建設進程和階段成果。
構建產業(yè)集群 強力筑巢引鳳
雄安·電建智匯城聚焦雄安新區(qū)五大產業(yè)體系，著力構建1+N產業(yè)集群，以“智能網聯(lián)”產業(yè)為核心，以智慧建造、機器人、金融基金、醫(yī)療健康、高端現(xiàn)代服務等N個產業(yè)為輔助，打造產業(yè)集聚發(fā)展格局。圍繞產業(yè)落位，多元渠道整合，全域聯(lián)動，筑巢引鳳，面向“京津冀、長三角、珠三角三大城市圈”開展全國產業(yè)導入。
2022年9月28日，創(chuàng)立青年產業(yè)聯(lián)盟，聚焦產業(yè)發(fā)展，積極招商引資。2023年1月1日，項目首期開園運營，眾多企業(yè)集中入駐，這是雄安新區(qū)首次以市場化運作方式大規(guī)模集中式的企業(yè)入駐，被CCTV新聞聯(lián)播等央媒重磅報道。截至目前，50余家高端高新企業(yè)入駐園區(qū)，100余家企業(yè)入駐POWER+產業(yè)賦能平臺，100余家品牌商家進駐雄安奧特萊斯。
2024年3月22日，雄安·電建智匯城高質量發(fā)展暨產業(yè)招商大會隆重舉辦，打響聚勢同行的“起跑令”，已經吸引100余家企業(yè)意向進駐雄安機器人大廈主題樓宇。
樓宇承載未來 場景引領創(chuàng)新
中國電建發(fā)揮“擅規(guī)劃設計、長施工建造、能投資運營”的全產業(yè)鏈一體化優(yōu)勢，聚合成員企業(yè)，組建中國電建聯(lián)合艦隊，在雄安·電建智匯城項目樓宇建設上上演了“速度與激情”。
雄安容東智慧體驗中心，歷時僅43天即完成封頂，2個月即完成內部裝修并交付使用。雄安溫德姆酒店地上19層，地下2層，采用“BIM先行、樣板引路、穿插施工三同步”原則，從基槽清底到合規(guī)開業(yè)歷時僅13個月，開創(chuàng)溫德姆酒店集團最短籌開直管酒店的先河。2023年8月，項目獲批雄安新區(qū)首個商辦類現(xiàn)售證，新區(qū)首棟銷售型寫字樓9月交付使用。自項目奠基后不到兩年時間，項目西區(qū)就全部現(xiàn)房呈現(xiàn)。截至目前，整個項目100余棟建筑全部“拔節(jié)而起”，成為雄安首個即將集中建成的商務商業(yè)區(qū)。
雄安新區(qū)2023年發(fā)布“雄安未來之城場景匯”，旨在通過舉辦系列大賽、成果展示、技術交易、場景打造等，匯聚各類創(chuàng)新主體和創(chuàng)新平臺，推動最新技術、產品在雄安孵化轉化，推動新區(qū)主導產業(yè)高質量發(fā)展。主題樓宇作為“雄安場景匯”產業(yè)匯聚的物理載體空間，雄安·電建智匯城2023年已獲得“機器人創(chuàng)新中心、智慧建造大廈、基金產業(yè)園、奧特萊斯主題街區(qū)、醫(yī)療健康公共服務創(chuàng)新中心”五個主題樓宇授牌和“雄安電建智匯科技企業(yè)孵化器”的正式認定，構建“我的上下游，就在我的上下樓，最遠不過隔壁樓”的產業(yè)生態(tài)圈。2024年將開放“未來之城場景匯—機器人大賽展廳”，承辦機器人大賽、近零碳建筑技術大賽、光儲直柔應用技術大賽等，積極響應打造“雄安場景匯”平臺。
堅持配套先行 運營賦能發(fā)展
雄安發(fā)展，離不開產城融合；產城融合，離不開城市級配套。雄安·電建智匯城的城市級配套建設與運營，同樣走在了前列。雄安·電建智匯城項目將業(yè)態(tài)與品牌特色相融，集聚寫字樓、商業(yè)、公寓、酒店及經營性文化設施五大業(yè)態(tài)，打造了新型生活方式，周邊1公里盡享城市CBD級醇熟配套。
在擦亮“雄安服務”品牌的精神指引下，為了更好地促進產業(yè)導入、服務進駐企業(yè)，雄安·電建智匯城項目與仲量聯(lián)行合作打造“POWER+產業(yè)賦能平臺、S+物業(yè)服務體系”，為入駐企業(yè)全方位提供“產業(yè)交流、政策對接、綜合基金、人才基地、企業(yè)社群、數(shù)字場景、品牌推廣、國際物管”等一站式服務，有政策、有資金、有人才、有平臺、有場景、有服務，成為企業(yè)成長道路上的加速器，讓企業(yè)愿意來、留得住、發(fā)展好。同時，還針對企業(yè)入駐雄安新區(qū)不同階段的需求，推出共享辦公服務，助力企業(yè)在雄安新區(qū)做好“三步走”——公司注冊地址、正式進駐辦公、業(yè)務拓展全面鋪開。
千年大計，誰領潮頭？未來之城，闊步走來！七歲的雄安新區(qū)，正在高質量發(fā)展的道路上，扎實推動中國式現(xiàn)代化的雄安場景展現(xiàn)蓬勃生機。千年大計序幕作品的雄安·電建智匯城，正以“時代先鋒”的姿態(tài)，吸引同為時代先鋒的企業(yè)進駐，一起成就“妙不可言、心向往之”的未來之城。
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