21世紀(jì)的前兩個(gè)十年，是貴陽市觀山湖區(qū)從誕生到成長再到壯大的二十年，也是水電九局從市場化運(yùn)營向高質(zhì)量發(fā)展跨越的二十年。
二十年間，觀山湖區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值從無到有，截至2019年達(dá)到607.05億元，經(jīng)濟(jì)總量躋身全省各區(qū)（市、縣）前五，連續(xù)四年入圍“中國最具投資潛力中小城市百強(qiáng)區(qū)”，“現(xiàn)代都市·濱湖花城”城市品牌越發(fā)響亮，成為貴州打開山門的“會(huì)客廳”。
二十年間，水電九局從金陽新區(qū)（觀山湖區(qū)前身）出發(fā)，為城市建設(shè)賦予新的生命力，也在城市扎根，高質(zhì)量發(fā)展之路越走越堅(jiān)實(shí)，改革發(fā)展呈現(xiàn)新的活力，在“雙精”文化的指引下，正向著“再創(chuàng)業(yè)，讓九局強(qiáng)大！”強(qiáng)局夢(mèng)想奮力奔跑，向著“十四五”奮力開新局。
二十年間一路同行、互促共贏，水電九局與觀山湖區(qū)結(jié)下了深厚的友誼，正攜手開啟新的征程。
首戰(zhàn)：從“金陽速度”到“金陽鐵軍”
2000年初，為緩解老城區(qū)的擁堵，拓展城市發(fā)展空間，改善貴陽市中心區(qū)人口稠密、交通擁擠、環(huán)境質(zhì)量差的現(xiàn)狀，貴陽市委、市政府決定在老城區(qū)西北部的金華、陽關(guān)一帶建設(shè)城市新區(qū)，金陽新區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。當(dāng)年6月，根據(jù)國務(wù)院批復(fù)的《貴陽市城市總體規(guī)劃》，貴陽城區(qū)將形成以老城中心區(qū)和金陽新區(qū)為市級(jí)中心的雙中心城市結(jié)構(gòu)。
2001年10月25日，金陽新區(qū)建設(shè)大規(guī)模啟動(dòng)，不到3年時(shí)間，完成實(shí)施建設(shè)區(qū)17平方公里“三縱六橫”道路主骨架建設(shè)，打通金陽新區(qū)與老城區(qū)連接的東出口與南出口通道。
在金陽新區(qū)大開發(fā)時(shí)期，水電九局成為名副其實(shí)的主力軍，創(chuàng)造了多個(gè)第一：第一支率先進(jìn)入新區(qū)建設(shè)的建筑央企、第一家進(jìn)場的大型施工單位、金陽第一個(gè)招標(biāo)路段的中標(biāo)單位、澆筑了金陽的第一車高標(biāo)號(hào)混凝士……并創(chuàng)造了被譽(yù)為超越“深圳速度”的“金陽速度”。
在此期間，水電九局承建了貴陽市新區(qū)主干道金陽大道、長嶺南路、金陽紅街路網(wǎng)、興黔路、貴陽市級(jí)行政中心運(yùn)動(dòng)場館等多項(xiàng)重點(diǎn)工程。金陽大道成為金陽新區(qū)第一條建成通車的城市道路，比計(jì)劃工期整整提前了500天；貴陽市市級(jí)行政中心人大辦公大樓，是金陽新區(qū)第一幢主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)拇髽?，并榮獲全國用戶滿意工程獎(jiǎng)；碧海花園路網(wǎng)工程，是金陽新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)第一個(gè)提前完工的項(xiàng)目；金陽大道、小關(guān)隧道等一批工程項(xiàng)目榮獲貴州省黃果樹杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)……
人們不禁驚嘆，水電九局不僅是能打仗的一支隊(duì)伍，更是一支能打勝仗的“部隊(duì)”。水電九局開發(fā)金陽的名聲很快傳為美談，貴陽市委市政府也授予了“金陽鐵軍”的榮譽(yù)稱號(hào)。
生機(jī)：從“聯(lián)通八方”到“舒居典范”
自新世紀(jì)的鐘聲敲響的那一刻，水電九局正式進(jìn)軍市政公用領(lǐng)域，第一仗就是金陽新區(qū)金西路。隨后，水電九局相繼中標(biāo)承建貴陽市中心環(huán)北線小關(guān)隧道，該工程是連接貴陽市城區(qū)與金陽新區(qū)的重要通道，被評(píng)為貴州省“黃果樹杯”優(yōu)質(zhì)工程，并榮獲中國水電建設(shè)集團(tuán)科技進(jìn)步獎(jiǎng)。
有了小關(guān)隧道工程和城市干道的成功典范和施工經(jīng)驗(yàn)，水電九局徹底打開市政公用工程領(lǐng)域的大門，市場開拓遍地開花。相繼承建了金陽新區(qū)興黔路、長嶺路、商業(yè)金融東區(qū)市政道路工程等10多項(xiàng)市政工程項(xiàng)目。
一條條干道猶如城市的血脈，將金陽與外界無縫鏈接。血脈通了，金陽新區(qū)的變化也隨之提速了。
很快，水電九局將目光轉(zhuǎn)向了城市空間的拓展上，承建一個(gè)個(gè)高品質(zhì)樓盤，為城市發(fā)展注入新活力。2003年，水電九局進(jìn)入了金陽新區(qū)大型生態(tài)住宅樓盤開發(fā)建設(shè)，從金陽碧?；▓@“聽濤園”小區(qū)起步，成功開發(fā)了觀山湖1號(hào)、觀山小區(qū)、觀府壹號(hào)等樓盤項(xiàng)目，水電九局從投資及施工兩個(gè)層面積極參與，積累了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，提升了專業(yè)化水平，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。其中，開發(fā)建設(shè)的觀山湖1號(hào)總建筑面積約40萬平方米、房屋2000多套，觀府壹號(hào)總建筑面積約120萬平方米、房屋7000多套，一個(gè)個(gè)城市舒居典范應(yīng)運(yùn)而生。
2016年底，水電九局投資開發(fā)的國際企業(yè)大廈正式投入使用，大廈地處觀山湖區(qū)中央商務(wù)區(qū)域，建筑面積4.7萬多平方米，建筑總高度98.8米，為4A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，距貴陽市輕軌1、2號(hào)線在觀山湖區(qū)內(nèi)唯一的換乘中心約200米。憑借其高端品質(zhì)及優(yōu)越地理位置的優(yōu)勢(shì)，國際企業(yè)大廈在展示企業(yè)品牌實(shí)力和社會(huì)形象，提升中國電建品牌在貴州的知名度等方面發(fā)揮著重要作用。目前，已吸引了貴陽市多個(gè)知名商家、企業(yè)入駐，煥發(fā)出了新的商機(jī)與活力。
轉(zhuǎn)變：從“建設(shè)新區(qū)”到“經(jīng)營城市”
在市場浪潮下，水電九局借著金陽新區(qū)大開發(fā)的東風(fēng)，快速突破單純施工建設(shè)等低層次的資產(chǎn)經(jīng)營模式，逐漸由資產(chǎn)經(jīng)營向資本經(jīng)營進(jìn)行轉(zhuǎn)變。
金陽新區(qū)的建設(shè)，是一個(gè)具有巨大潛力的市場。然而，比起巨大的市場更加吸引水電九局的則是貴陽市重組金陽建設(shè)機(jī)構(gòu)后，提出的一整套以經(jīng)營城市、市場化運(yùn)作建設(shè)金陽新區(qū)的思路，即：引入有實(shí)力的建設(shè)單位投資人股共同開發(fā)，并將這個(gè)新組建的金陽新區(qū)開發(fā)建設(shè)公司包裝上市，走市場化融資、開發(fā)之路。
水電九局敏銳地抓住了這個(gè)機(jī)會(huì)，很快跳出了單純建設(shè)施工項(xiàng)目的局限，實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，以開發(fā)者的身份經(jīng)營新區(qū)，共享增值收益。
2001年10月，水電九局主動(dòng)找到貴陽市金陽新區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，提出了從施工、參股、房地產(chǎn)開發(fā)三個(gè)層面參與金陽建設(shè)的戰(zhàn)略合作意圖。不久后，水電九局出資成為金陽建設(shè)股份有限公司的發(fā)起人之一, 成為金陽開發(fā)建設(shè)的重要戰(zhàn)略伙伴之一。
伴隨著金陽新區(qū)的高速發(fā)展，集團(tuán)公司經(jīng)過考察調(diào)研認(rèn)為金陽的發(fā)展前景廣闊，決定在貴陽市投資成立地產(chǎn)分公司。作為集團(tuán)下屬駐黔央企和駐黔建筑企業(yè)“排頭兵”，水電九局搶抓機(jī)遇積極參與集團(tuán)貴陽地產(chǎn)投資開發(fā)事項(xiàng)，并于2006年投資入股新成立的水電地產(chǎn)貴陽分公司，為進(jìn)一步經(jīng)營金陽新區(qū)拓寬了渠道。
融入：從“高端切入”到“立體融合”
2012年11月15日，國務(wù)院下發(fā)《國務(wù)院關(guān)于同意貴州省調(diào)整貴陽市部分行政區(qū)劃的批復(fù)》，同意在原金陽新區(qū)的基礎(chǔ)上設(shè)立觀山湖區(qū)。同年12月21日，觀山湖區(qū)正式掛牌成立，全區(qū)進(jìn)入高速發(fā)展快車道。
十多年的時(shí)間內(nèi)，水電九局通過高端切入，始終與金陽新區(qū)保持密切聯(lián)系，成為金陽新區(qū)相伴成長的“好伙伴”。在進(jìn)入“觀山湖時(shí)代”后，特別是近幾年來，水電九局與觀山湖區(qū)血脈相融，通過開展全方位合作，雙方關(guān)系不斷升級(jí)，并取得了豐碩的成果。
2020年4月，水電九局與觀山湖區(qū)舉行座談，雙方就深度合作等事宜進(jìn)行了商洽。觀山湖區(qū)委書記湯輝表示，“水電九局作為貴陽市及觀山湖區(qū)屬地企業(yè)，立足貴州、面向全國和世界，綜合優(yōu)勢(shì)突出，希望雙方進(jìn)一步深化合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展?！迸c此同時(shí)，水電九局與觀山湖區(qū)政府、區(qū)平臺(tái)公司舉行多輪工作洽談與座談會(huì)，就共同推進(jìn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)進(jìn)行多輪磋商，進(jìn)一步達(dá)成了思想認(rèn)同。
隨著雙方互動(dòng)不斷加強(qiáng)，水電九局深度參與到貴陽市觀山湖區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局的發(fā)展戰(zhàn)略中，以片區(qū)綜合開發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施+土地開發(fā)、融資代建等多種模式推進(jìn)“立體融合”，在水生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安置房建設(shè)等多領(lǐng)域開展深度合作。
一子落，全盤活，一系列合作成果相繼落地。以生態(tài)文明建設(shè)為例，水電九局積極踐行綠色發(fā)展理念，并將理念應(yīng)用到建設(shè)之中。位于觀山湖區(qū)著名風(fēng)景區(qū)和“大水缸”的百花湖景區(qū)，正在實(shí)施基礎(chǔ)配套設(shè)施及水生態(tài)提質(zhì)升級(jí)，涉及風(fēng)景區(qū)核心區(qū)、朱昌鎮(zhèn)、百花湖鄉(xiāng)等區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施，一幅百花湖新畫卷已徐徐展開。
從二十年前的第一次“謀面”，到金陽大開發(fā)的“熱戀”，再到今天的“情比金堅(jiān)”，展望“十四五”，展望下一個(gè)“二十年”，雙方又將碰撞出怎樣的火花與精彩，值得社會(huì)各界共同期待。
參與建設(shè)的貴陽市市級(jí)行政中心
貴陽市觀山湖區(qū)“主動(dòng)脈”金陽大道
參股投資建設(shè)的貴陽市舒居典范觀山湖1號(hào)小區(qū)
筑壩形成的觀山湖區(qū)百花湖風(fēng)景區(qū)
評(píng)論