國(guó)土資源部明確光伏項(xiàng)目用地管理事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間:2016-10-25   來(lái)源:本站編輯

? 近日,國(guó)土資源部向天津市國(guó)土資源和房屋管理局回復(fù)關(guān)于光伏發(fā)電用地有關(guān)事項(xiàng)的函,表示,“對(duì)于使用農(nóng)用地新建光伏發(fā)電項(xiàng)目的,包括光伏方陣在內(nèi)的所有用地均應(yīng)按建設(shè)用地管理,依法履行規(guī)劃、計(jì)劃、轉(zhuǎn)用、征收、供應(yīng)手續(xù),其中農(nóng)用地的類型按照土地調(diào)查成果認(rèn)定,光伏方陣的面積按照《光伏發(fā)電站工程項(xiàng)目用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資規(guī)[2015]11號(hào))核定?!?/p>

  此前國(guó)土資源部在國(guó)土5號(hào)文中就明確農(nóng)業(yè)光伏必須按照建設(shè)用地來(lái)實(shí)施。

  此函進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了光伏方陣用地按建設(shè)用地管理,而事實(shí)上,大量的農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目并沒(méi)有嚴(yán)格將場(chǎng)內(nèi)用地流轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,如此一來(lái),或許農(nóng)業(yè)光伏的發(fā)展將受到嚴(yán)重打擊。

  此次國(guó)土資源部所發(fā)的函件,是針對(duì)天津市國(guó)土局向國(guó)土資源部詢問(wèn)農(nóng)業(yè)光伏的用地管理的一系列問(wèn)題。事實(shí)上,天津地區(qū)的部分農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目已經(jīng)建成,還有部分處于停滯狀態(tài)。

  據(jù)悉,天津國(guó)土部門近期暫停了農(nóng)業(yè)光伏、漁光互補(bǔ)項(xiàng)目的用地預(yù)審,此函發(fā)布后,此類的用地預(yù)審或許將需要進(jìn)行建設(shè)用地變更后才能通過(guò)。

  由于天津不限制光伏發(fā)電指標(biāo),因此大量企業(yè)涌入,昌盛日電、協(xié)鑫新能源、國(guó)家電投、信義、華電、天津昱電太陽(yáng)能、通威等都在天津開發(fā)了農(nóng)業(yè)光伏電站。據(jù)一位熟悉天津光伏電站開發(fā)的業(yè)內(nèi)人士透露,他所在的公司在開工后不久經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不得不停止施工,而天津的另一座光伏電站已經(jīng)開始安裝組件了。 事實(shí)上,已經(jīng)有多座電站已經(jīng)搶在今年6月30日之前建成投產(chǎn)。據(jù)知情人士透露,“以前建好的可能不會(huì)管了,但新的正在開展工作的項(xiàng)目會(huì)受限?!庇邢⒎Q,此前天津多次向某電站業(yè)主下達(dá)停工令,但項(xiàng)目還是偷偷建成了,“天津的多個(gè)電站確實(shí)占用一般農(nóng)用地,但實(shí)際做的電站都是簡(jiǎn)單架高,很少做成農(nóng)業(yè)大棚后再在頂上做光伏電站?!?在一般的光伏電站中,綜合樓、升壓站、硬化路面等都是按照建設(shè)用地來(lái)操作的,把其他類型調(diào)規(guī)成建設(shè)用地,采用招拍掛出讓的形式買入?!耙话忝總€(gè)電站也就用十幾畝建設(shè)用地,每畝花費(fèi)數(shù)萬(wàn),“一位電站項(xiàng)目經(jīng)理表示,”如果農(nóng)業(yè)光伏全部按照建設(shè)用地處理,以20MW的電站為例,光新增的土地成本就要超過(guò)2000萬(wàn),如果在建設(shè)用地費(fèi)用高的地區(qū),這個(gè)支出還要更大。“不僅是費(fèi)用增加,在上述人士看來(lái),”可能都批不下來(lái),建設(shè)用地實(shí)行的是總量管理,光伏項(xiàng)目用地量大,批下來(lái)的可能性不大。“

  東部地區(qū)已經(jīng)有大量光伏電站是租用的一般農(nóng)田或魚塘,內(nèi)蒙古等部分西部地區(qū)的電站有些占用的是一般草場(chǎng),未來(lái)這些項(xiàng)目會(huì)受怎樣的影響尚不清楚。但此次國(guó)土資源部給天津的函還抄送了各省、自治區(qū)、建設(shè)兵團(tuán)的國(guó)土資源局及派駐地方的國(guó)家土地督察局,未來(lái)農(nóng)業(yè)光伏或?qū)⒔?jīng)受更嚴(yán)格的土地預(yù)審審查,甚至可能遭受一刀切的停止開工的風(fēng)險(xiǎn)。屆時(shí),每年數(shù)GW的農(nóng)業(yè)光伏項(xiàng)目或?qū)⑹艿絿?yán)重打擊。

      關(guān)鍵詞: 電力新聞

稿件媒體合作

  • 我們竭誠(chéng)為您服務(wù)!
  • 我們竭誠(chéng)為您服務(wù)!
  • 電話:010-58689070

廣告項(xiàng)目咨詢

  • 我們竭誠(chéng)為您服務(wù)!
  • 我們竭誠(chéng)為您服務(wù)!
  • 電話:010-63415404

投訴監(jiān)管

  • 我們竭誠(chéng)為您服務(wù)!
  • 電話:010-58689065