沃野秋田皆豐景，房建版圖添新績(jī)。
近日，中國(guó)電建水電七局西華項(xiàng)目部承建的“國(guó)賓?上林棲”住宅區(qū)向業(yè)主住戶交房。項(xiàng)目于2020年12月開工建設(shè)，歷時(shí)2年多，期間克服疫情防控、高溫限電、環(huán)保降塵等諸多困難，全體參建人員齊心協(xié)力，最終確保項(xiàng)目健康長(zhǎng)成，順利交付。截止目前，330套住宅已交付270余套，一次交房率超過(guò)70%。
6棟住宅，樓層分隔段以鋁合板打造圓弧效果， 2棟商業(yè)樓一高一低、錯(cuò)落布局，采用弧形雙曲面玻璃幕墻。落成小區(qū)整體呈圓弧形，柔和時(shí)尚，在周圍一眾筆直四方 “木訥巨人”的對(duì)比下顯得靈動(dòng)閃耀。
每一次驚艷的亮相都是經(jīng)歷過(guò)沉淀的成長(zhǎng)。
改良創(chuàng)新 厚積力量
西華項(xiàng)目地處成都市金牛區(qū)金牛大道與金周路交匯處，位于成熟居民小區(qū)中央，城市主干道、區(qū)間道路、現(xiàn)有或規(guī)劃內(nèi)地鐵紅線環(huán)繞相鄰，施工環(huán)境特別復(fù)雜。
為保障群眾安全和重要樞紐不受影響，項(xiàng)目部改良優(yōu)化基坑支護(hù)，一是果斷放棄常規(guī)的普通錨縈+支護(hù)，改良采用牢固的雙排樁支護(hù)；二是推廣使用支護(hù)樁+鋼斜撐技術(shù)。
項(xiàng)目技術(shù)人員充分運(yùn)用BIM技術(shù)，利用Revit軟件把基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)與地下室結(jié)構(gòu)創(chuàng)建在同一個(gè)模型中，精準(zhǔn)定位，找出基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)與地下室結(jié)構(gòu)的沖突部位，對(duì)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化調(diào)整，從而保證鋼支撐“零誤差”穿越地下室樓板、結(jié)構(gòu)梁、外擋墻、人防墻體等重要受力結(jié)構(gòu)。
兩年多來(lái)，項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì)在科創(chuàng)實(shí)踐中不懈努力，成功突破地下室底板滲水和鋼支撐與地下結(jié)構(gòu)沖突的重大難題，形成《城市復(fù)雜環(huán)境深基坑施工關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用》，獲得中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)工程建造微創(chuàng)新技術(shù)大賽二等成果，累計(jì)申報(bào)完成6個(gè)專利、11個(gè)工法，為公司房建業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展積蓄力量。
正面市場(chǎng) 陪驗(yàn)“出圈”
交房歷來(lái)都不容易，如同技藝精湛的廚師無(wú)法打破“眾口難調(diào)”的宿命。
如何“調(diào)眾口”？
西華項(xiàng)目選擇全員行動(dòng)，主動(dòng)出擊，正面市場(chǎng)，陪驗(yàn)交房。
“小伙子，你看樓下這棵樹是不是想辦法移走喲！我家是二樓，又要做開放式陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一有小偷，順著樹子就爬上來(lái)了！”一位大叔提議。
“叔叔，大樹底下好乘涼，多好的兆頭。而且，您選擇的這個(gè)小區(qū)品質(zhì)好，防盜網(wǎng)布設(shè)一流，大可放寬心！這些樹也是嚴(yán)格按小區(qū)的綠化圖栽種，您想想，早上一起床，滿眼綠意、鳥語(yǔ)花香，多舒服！” 陪驗(yàn)師梅淇耐心解釋。
大叔動(dòng)心了，他不知道這個(gè)小伙子是西南交大畢業(yè)的高材生，善以理服人， 10多套圖紙爛熟于心，“圖弟”早煉成了“圖師”。
一位懷抱熟睡小孩的大媽，“火眼金睛”鑒定著室內(nèi)各角落?！敖?，來(lái)給娃噴點(diǎn)兒花露水，免得被蚊子叮得大包小包?！?安全環(huán)保部周莉，“變”出一瓶花露水客氣地遞給大媽。
“謝謝，謝謝！你太貼心了?！贝髬尭兄x道。
“應(yīng)該的。幾百萬(wàn)買個(gè)房子，拿到實(shí)物是要好好驗(yàn)。屋里有蚊子，給娃噴點(diǎn)兒，您才好安心看?！敝芾蛘f(shuō)。
“你們這房子做得好，閉水試驗(yàn)都替我們做了兩次，省心！”大媽豎起大拇指。
連續(xù)多天，交房現(xiàn)場(chǎng)都如此熱鬧。有的一家十幾個(gè)人一起來(lái)收房，一趟電梯坐不下，陪驗(yàn)師2個(gè)多小時(shí)全程陪同，有條不紊地解答各種問(wèn)題；有的業(yè)主聘請(qǐng)驗(yàn)房公司，專業(yè)人員、專業(yè)設(shè)備，各處測(cè)量、細(xì)細(xì)查驗(yàn)，卻找不出毛病，業(yè)主直言后悔，花了冤枉錢。
項(xiàng)目工程技術(shù)部王燚凱介紹到，“早上8點(diǎn)到現(xiàn)在，我接待了20多戶，超七成的業(yè)主一次收房，我很有成就感！”
無(wú)情，是障礙；有情，是橋梁。西華項(xiàng)目直面市場(chǎng)，樹立七局良好的企業(yè)形象，把做懂需求、充滿人情味的建設(shè)者作為目標(biāo)，只為做扎實(shí)百姓口碑。
互通互融 激發(fā)活力
從深山走向城市，從單一走向多元，中國(guó)電建水電七局整合資源，轉(zhuǎn)型升級(jí)。2015年，天時(shí)、地利、人和，打開“家門口”房建業(yè)務(wù)市場(chǎng)大門，資陽(yáng)市朝陽(yáng)花園棚戶區(qū)改造工程和中電建金屬結(jié)構(gòu)研發(fā)中心項(xiàng)目工程雙箭齊發(fā)。
2017年，緊靠干道、南臨毗河的金堂人才公寓項(xiàng)目中標(biāo)，從中電建金屬結(jié)構(gòu)研發(fā)中心轉(zhuǎn)戰(zhàn)到此的曾鵬信心滿滿，“要做，我們就一定要做到最好，以金堂人才公寓為跳板，實(shí)施成都片區(qū)房屋建筑業(yè)務(wù)項(xiàng)目群區(qū)域化管理，把家門口的路基打扎實(shí)”。西華項(xiàng)目便是依靠金堂、金牛片區(qū)區(qū)域力量，互通互融，激發(fā)活力。
西華街道澗漕社區(qū)的金谷三路有一段年久失修，下雨集水成塘，天晴坑洼不平的“災(zāi)難”路。雨天，過(guò)路群眾無(wú)處下腳，車輛底盤刮蹭更是常態(tài)。片區(qū)支部了解情況后，2天便完成該路段整容式的修復(fù)施工，為周邊群眾辦了“出入平安”的實(shí)在事。
西華項(xiàng)目建設(shè)初期，考慮到近距離施工難免對(duì)周圍群眾帶來(lái)不利影響，片區(qū)支部開展便民服務(wù)，通過(guò)義診、義剪、磨刀、套圈奪寶等活動(dòng)，與周邊群眾處成一家，發(fā)放慰問(wèn)手冊(cè)，收集群眾訴求，真正做到開言路、聽意見、必回應(yīng)。
歲月不止，奮斗不息。2017年至今，成都金堂、金牛片區(qū)先后完成金堂人才公寓、韋家碾中學(xué)、金牛人才公寓、淮州新城職教城及西華項(xiàng)目。目前，片區(qū)所轄的青白江“一帶一路”成都鐵路港商品展示交易中心已鋪開畫卷，工筆正濃，豐景不斷。
西華項(xiàng)目
中庭俯瞰
評(píng)論